floridai ingatlanok adózása

Akik floridai ingatlant vásárolnak privát használatra vagy befektetési célból, az alábbi alapvető adóismeretekkel szükséges rendelkezniük.

Floridai ingatlanok értékesítése

A floridai ingatlan eladásából származó nyereséget valamint a floridai ingatlan ajándékozásából és örökléséből származó jövedelmet adó terheli. A felújításra szánt költségek többsége levonható, és számos jogszerű lehetőség van a floridai ingatlan eladása után keletkezett nyereség adóterhének csökkentéséhez, késleltetéséhez, elkerüléséhez.

Ingatlanok bérbeadásából származó jövedelem adózása

Azoknak a külföldi ingatlanvásárlóknak, akik az USA területén amerikai ingatlanok bérbeadásból jövedelemre tesznek szert, Szövetségi Jövedelem Adónyilatkozatot szükséges évente egyszer benyújtaniuk. A saját használatra vásárolt floridai ingatlanok tulajdonosait ez az adókötelezettség nem terheli. Természetesen számos költségtényező levonható a jövedelemadóból, pl. az ingatlanadó, a jelzálogkölcsönre fizetett kamat, utazási költségek stb.

A floridai ingatlan befektetések adószabályzására vonatkozó további információkkal kapcsolatban adótanácsadónk készséggel segít.