Floridai ingatlanvásárlás menete
floridai ingatlanok vásárlása
A floridai ingatlanvásárlás folyamata
- Floridai ingatlan árajánlatok megküldése
- Floridai ingatlan árajánlatok elemzése, kiválasztás
- USD alapú bankszámlanyitás Floridában (akár Magyarországról is megoldható)
- Floridai ingatlanok megtekintése (opcionális)
- Áralku
- Maximum 10 % foglaló átutalása / csekk kiállítása a Title Company számára
- Floridai hitelügyintézéshez az igazolások megküldése (opcionális)
- A floridai ingatlan műszaki bevizsgáltatása, Inspection (opcionális)
- Az ingatlan adásvételi szerződés megkötése
- A vételár és a zárási költségek átutalása / csekk kiállítása a Title Company számára
- A Title Company lezárja a floridai ingatlan adásvételét, a zárási papírok aláírása a vevő és az eladó részéről ( akár Magyarországról is megoldható)
- Kulcsátadás
- Áram-, víz- és gázszolgáltatás visszakapcsolása a floridai ingatlanba, kapcsolatfelvétel a szolgáltatókkal
- Ügyintézés a Homeowners Assotiation irodájában (tulajdonosi parkoló kártyák átvétele, kulcsátadás a közösségi terek használatához, közös költség stb)
- A floridai ingatlan bútorozása (opcionális)
- Kapcsolatfelvétel egy floridai ingatlan bérbeadó céggel, un. Management Company irodával (opcionális)
- Kapcsolatfelvétel könyvelővel (opcionális)